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全额拨款和差额拨款事业单位的自用房产怎么缴纳房产税

1.依据《房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税:(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。同时,《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字﹝1986﹞8号)第四条规定,实行差额预算管理的事业单位,虽然有一定的收入,但收入不够本身经费开支的部分,还要由国家财政部门拨付经费补助。因此,对实行差额预算管理的事业单位,也属于由国家财政部门拨付事业经费的单位,对其本身自用的房产免征房产税。

2.《房产税暂行条例》第六条规定,关于免税单位自用房产的解释:事业单位自用的房产,是指这些单位本身的业务用房。

综合上述规定,免征土地使用税和房产税的事业单位是指国家拨付经费,包括全额拨款和差额拨款的事业单位,,而且这些单位自用的土地和房产免征土地使用税和房产税。上述单位用于经营的土地和房产,以及非国家拨付经费事业单位的土地和房产,均应按照规定缴纳房产税。

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